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Une maison saine et durable est un atout pour la vente, comme pour votre qualité de vie et votre santé. Quels sont les aspects importants à surveiller? Quels travaux pouvez-vous réaliser pour rendre votre maison plus saine?
S’assurer d’un air sain
Une bonne qualité de l’air est essentielle dans une maison, autant pour votre santé que pour l’état de votre logement.
La hotte de la cuisinière doit être suffisamment performante pour évacuer l’air rapidement vers l’extérieur. Le ventilateur dans la salle de bains doit lui aussi faire sortir l’humidité efficacement afin de contrer l’apparition de moisissures nuisibles à la santé des occupants.
Rappelez-vous que l’installation de ces appareils n’est pas à la portée de tous les bricoleurs. Confiez cette tâche à des pros de la ventilation en cas de doute. En revanche, vous pourrez aisément effectuer les travaux de finition après le passage de l’entrepreneur.
Dépister le radon
Le radon, un gaz radioactif, peut causer le cancer du poumon à long terme. Invisible et inodore, le radon entre dans les maisons par les fissures dans les murs de fondation ou par les planchers.
Heureusement, il est possible d’agir! D’abord, en testant sa maison. Fouillez un peu sur le Web pour trouver différentes options de tests abordables. Si le test révèle des niveaux de radon trop élevés, des entrepreneurs spécialisés peuvent vous aider à les faire baisser en scellant les sources d’infiltration.
Un atout pour votre santé, comme pour celle des acheteurs!
Vérifier le taux de plomb
Le plomb est naturellement présent dans l’environnement en infimes quantités. Il peut devenir problématique lorsque combiné aux éventuelles particules des tuyaux de plomberie. Le plomb était souvent utilisé dans les entrées d’eau potable entre 1955 et 1972, donc les vieilles maisons et les anciens quartiers sont les plus à risques.
Vous pensez que votre habitation est munie de ce type de tuyau? Sachez qu’un tuyau en plomb ne résonne pas lorsque l’on cogne dessus et qu’il n’attire pas les aimants. En cas de doute, il est possible d’acheter une trousse pour tester le taux de plomb dans votre eau. Si le taux est trop élevé, un plombier qualifié saura vous aider à entreprendre les travaux nécessaires.
Prendre soin de la fondation
La fondation est la base d’une maison et supporte tout son poids. Si elle montre des signes de faiblesse, cela peut endommager les autres composantes de la maison.
C’est pourquoi il est essentiel de préserver l’état de la fondation et de faire régulièrement des inspections visuelles. N’hésitez pas à documenter ce que vous constatez en prenant des photos. Si vous repérez un problème qui s’aggrave ou remarquez une irrégularité, passez à l’action et communiquez avec des spécialistes.
Améliorer l’isolation
L’isolation de la maison en assure non seulement le confort, mais permet aussi de faire des économies d’énergie, et donc d’argent. Cela vaut le coup de mieux isoler sa maison et ainsi optimiser son efficacité énergétique, mais il est important de bien planifier ce type de rénovation afin de ne pas se retrouver dépassé par son ampleur.
Si vous décidez d’aller de l’avant, vous pourriez aussi en profiter pour installer des lambris ou des panneaux muraux qui ajoutent du relief aux surfaces lisses et une touche de raffinement à votre décor.
Choisir les bons matériaux
Nous sommes entourés de plusieurs polluants dans la maison : COV, formaldéhydes, plastifiants, pour ne nommer que ceux-ci. On devrait privilégier les matières naturelles et les produits à base d’eau.
Il est possible d’en apprendre plus sur la classification des différents matériaux de construction et les normes sur les produits. Plusieurs matières sont répertoriées et certifiées. Il est important de savoir lire les fiches signalétiques pour faire de meilleurs choix. Il existe un site avec un répertoire qui est intéressant à consulter : QueBOX.
Autres types de rénovations écoresponsables :
- isolation du toit, des murs extérieurs, des fondations et des planchers exposés;
- étanchéisation à l’eau et à l’air;
- changement de portes et fenêtres pour des modèles ENERGY STAR;
- toit vert ou toit blanc;
- changement du système de chauffage;
- climatisation et ventilation;
- remplacement du chauffe-eau;
- qualité de l’eau et du sol;
- installation d’énergie renouvelable.
