Avez-vous déjà eu un client de l’étranger? Avez-vous déjà aidé un client à vendre sa propriété pour qu’il puisse s’installer dans un autre pays? Le marché immobilier canadien est interrelié avec les marchés de partout au monde, et c’est là qu’ACI – International entre en jeu.
Pour aider les courtiers et agents immobiliers à mieux comprendre l’activité immobilière internationale, L’Association canadienne de l’immobilier (ACI) a récemment publié le Profil de l’immobilier international au Canada – 2024 sur les tendances internationales en matière d’achat et de vente de propriétés qui touchent le secteur immobilier canadien.
Selon le rapport, 7 % des courtiers et agents immobiliers déclarent avoir travaillé avec un client étranger au Canada et 2,5 % indiquent avoir des clients qui souhaitent trouver une propriété à l’étranger. De ceux ayant indiqué avoir des clients souhaitant s’installer à l’extérieur du Canada, 47 % déclarent avoir dirigé leur client vers un professionnel de l’immobilier à l’étranger.
Voici quelques autres faits saillants du rapport :
Les données indiquent que les clients qui cherchent une propriété à l’étranger s’intéressent principalement à une résidence secondaire, un immeuble à des fins d’investissement, ou les deux. La destination la plus populaire est les États-Unis, l’État le plus populaire étant la Floride – une tendance qui se dessine depuis un certain temps. Le Mexique, le Portugal et le Costa Rica figurent parmi les autres destinations convoitées.
Les acheteurs de l’étranger venant s’installer au Canada recherchent toutefois quelque chose de différent. En fait, 63 % des récents immigrants canadiens ou des personnes détenant un visa temporaire souhaitent acheter une résidence permanente.
Le programme des affiliés internationaux d’ACI – International fait le pont entre les courtiers et agents immobiliers canadiens et ceux de l’étranger et les occasions croissantes qu’offre le marché au Canada et partout au monde. Dans un secteur en pleine évolution comme l’immobilier, il est essentiel pour les courtiers et agents immobiliers de garder une longueur d’avance. Joignez-vous à ACI – International!
Selon le rapport, les pays qui manifestent le plus grand intérêt pour le Canada sont les suivants :
- États-Unis d’Amérique
- Chine
- Inde
- Hong Kong
- France
Selon le rapport, les clients étrangers s’intéressent surtout aux provinces suivantes :
- Ontario
- Colombie-Britannique
- Alberta
- Québec
- Nouvelle-Écosse
Le rapport s’est également penché sur l’immobilier commercial international. Les principaux pays d’origine des acheteurs de propriétés commerciales au Canada sont les suivants :
- Chine
- États-Unis d’Amérique
- Allemagne
- Inde
- Afrique du Sud
Découvrez d’autres tendances et des analyses détaillées sur l’immobilier international dans le rapport.
ACI – International et le Centre d’apprentissage de l’ACI offrent de nombreuses ressources, dont le perfectionnement professionnel, pour vous aider à développer vos activités internationales.
